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杭州办公家具,上海地区办公楼租金全国领衔

日前,杭州办公家具经销称,根据高力国际最新发表的《2011年第二季度亚太区办公楼市场概况》,该报告指出,在上海市场方面,由于国金中心二期投资大厦总计18.05万平方米的新增供应入市,2011年第二季度上海甲级办公楼的空置率较前季度上升了一个百分点至10.6%。与此同时,因为上海经济的强劲基础以及第三产业外商直接投资(FDI)的流入维持了市场需求,办公楼平均租金环比上升2.7%,至每天每平方米7.8元人民币,位列国内首位、亚太区第11位。

报告还显示,2011年上海甲级办公楼预计新增供应总量为102万平方米,排名亚太地区第二,广州以新增总量111万平方米排名第一。

除了上海以外,在第二季度的亚太区办公楼租赁市场上,个别南亚城市的租金出现大幅下滑,但北京、香港及新加坡依然获得理想表现。

至于亚太区各城市办公楼的销售情况则截然不同。高力国际指出,北京办公楼销售量较第一季度平淡,而中国大陆其他城市的需求强劲,但优质办公楼供应相对有限。澳大利亚各分区的投资办公楼交易量普遍清淡,相反香港却表现出众,2011年第二季的销售量出现双位数增长,原因是非核心区的分层物业成交活跃。